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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯陳又嘉最糟的情況還沒到來，至少有兩位頂尖黃金分析師如此認為，隨著美國利率可能爬升美元走強，黃金在 2017 年恐怕將承受更大損失。《彭博社》報導，華僑銀行 (Oversea-Chinese Banking Corp.) 與荷蘭銀行集團 (ABN Amro Group NV) 預測，隨美國聯準會 (Fed) 採取緊縮貨幣政策、美國公債殖利率增加及美元上漲，黃金明年底將下滑至每盎司 1100 美元。荷蘭銀行集團貨幣與大宗商品策略師 Georgette Boele 表示，「就投資角度而言，要去持有黃金的理由真的很少。預期通膨將上升仍敵不過美國公債殖利率上升及 Fed 可能升息，只要實質殖利率上升就不會有過多的通膨恐懼，金價也將走低。」Boele 認為明年環境對黃金而言仍持續負面，但預期 2018 年能反彈。荷蘭銀行集團已將明年底金價預測自每盎司 1150 美元砍至 1100 美元，其實早在美國總統大選前， Boele 就已調低他對 10 月的金價展望。華僑銀行經濟學家 Barnabas Gan 在美國大選前，也已預測金價明年底將降至每盎司 1100 美元。他於周一 (28 日) 發表之研究筆記仍維持相同預測觀點，且將今年底金價預測自每盎司 1300 美元砍至 1200 美元。 Gan 將 3 次升息預測納入考量因素 ── 12 月升息 1 次及明年升息 2 次。Gan 表示，「政治不穩定將會持續，可以注意到即將進行的義大利公投及明年法國總統大選，對比之下美國經濟成長相對穩定，川普政府所提出的財政計畫有助於景氣轉好，對於美國高利率的預期也將增加。」但也不是所有人都看淡明年金價，法國興業銀行 (Societe Generale SA) 首席貴金屬研究員 Robin Bhar 就認為，明年金價平均或許能達至每盎司 1300 美元。「總的來說，金價受風險偏好所擺布。逢低買進可能將提供金價支撐，有鑒於黃金仍是不錯的分散投資組合工具、避險資產及保單」 Bhar 上周如此表示，但他同時仍提到黃金的下型風險，因為財政的改變可能推升實質利率，進而抵銷避險需求。
潮霖資產 身上沒錢怎麼辦艾德拍賣公司(Artcurial)今天(23日)表示，巴黎地標艾菲爾鐵塔(Eiffel Tower)的一段樓梯，以超過50萬歐元的價格賣出，超過原本估價的10倍速配貸 零利率貸款以上。
艾德指出，這14階鑄鐵打造的樓梯，來自艾菲爾鐵塔的2到3樓間的螺旋梯，2潮霖資產 房屋二胎借款2日在巴黎的競標中，以52萬3,800歐元賣出，大約是55萬6千美元。
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